What does NM Conciergerie actually do for owners?
Que fait NM Conciergerie pour les propriétaires ?
We handle everything end-to-end: listing optimization on Airbnb and Booking.com, dynamic pricing, in-person guest welcome and check-out, professional cleaning, linen, maintenance, and monthly financial reporting. You stay informed and we do the work.
Nous prenons tout en charge : optimisation des annonces Airbnb et Booking.com, pricing dynamique, accueil physique des voyageurs, ménage professionnel, linge, maintenance et reporting financier mensuel. Vous restez informé, nous faisons le travail.
Which areas of the French Riviera do you cover?
Quelles zones de la Côte d'Azur couvrez-vous ?
We're based in Nice and primarily serve Nice, Cannes, Antibes, Cap-Ferrat, Saint-Tropez, and Monaco. If your property is elsewhere on the Côte d'Azur, contact us — we may be able to help.
Nous sommes basés à Nice et couvrons principalement Nice, Cannes, Antibes, Cap-Ferrat, Saint-Tropez et Monaco. Si votre bien se trouve ailleurs sur la Côte d'Azur, contactez-nous.
How much can I earn renting my property short-term?
Combien puis-je gagner en location courte durée ?
Revenue depends on location, size, amenities and season — but our managed properties typically generate 25% more revenue than owner-managed averages, with occupancy rates above 85% in high season. Use our free estimator above for a personalized 60-second projection.
Les revenus dépendent de l'emplacement, la taille, les équipements et la saison — mais nos biens gérés génèrent en moyenne 25 % de revenus supplémentaires, avec un taux d'occupation supérieur à 85 % en haute saison. Utilisez notre estimateur ci-dessus pour une projection personnalisée en 60 secondes.
What is your management fee?
Quelle est votre commission de gestion ?
Our fee is performance-based — a percentage of the rental income generated. Contact us for a personalized proposal based on your property and desired level of service.
Notre commission est basée sur la performance — un pourcentage des revenus locatifs générés. Contactez-nous pour une proposition personnalisée selon votre bien et le niveau de service souhaité.
How quickly can you take over management of my property?
À quelle vitesse pouvez-vous reprendre la gestion ?
After an initial property visit and contract signing, we typically have your listings live within 7–10 days, including professional photography, listing copy, dynamic pricing setup, and operational handover.
Après une visite initiale du bien et la signature du contrat, nous mettons généralement vos annonces en ligne sous 7 à 10 jours, photos professionnelles, rédaction des annonces, configuration du pricing dynamique et passation opérationnelle compris.
Do you handle taxes and legal compliance for short-term rentals?
Gérez-vous la fiscalité et la conformité légale ?
We collect and remit the tourist tax (taxe de séjour) on your behalf, and provide monthly statements that simplify your accounting. For income tax declaration we work alongside your accountant — we don't replace them, but we make their job much easier.
Nous collectons et reversons la taxe de séjour pour vous et fournissons des relevés mensuels qui simplifient votre comptabilité. Pour la déclaration de revenus, nous travaillons avec votre comptable — nous ne le remplaçons pas, mais nous facilitons grandement son travail.
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